最佳答案

按揭买房必须考虑下述标准：

1、客户的个人征信优良。

2、客户有比较稳定的收益。

3、客户的负债比率不高。

4、客户年纪符合要求有彻底民事行为。

5、按规定缴纳了首付。

6、可以给予对应的工资水流。

7、房地产商的资质证书齐备。

银行针对住房贷款客户资质证书的审批非常严苛，假如以上有一些标准不符银行的规定，那麼银行就极有可能会立即回绝客户的申请贷款，这样一来客户就会应对较为大的不便。

假如是由于客户自身的缘故造成住房贷款被拒，那麼客户就必须在规范的时间段里边筹资到非常多的资产全额付款买房，不然房地产商可能追责客户的合同违约责任，缴纳的订金很有可能要不回家。

因此在宣布按揭买房之前，客户可以先准备好自身的材料去银行资询，看一下自身可以不可以申请办理住房贷款，又可以办理是多少的贷款额，保证心里有数之后，再去缴纳订金与首付去买房。