最佳答案

往往LPR降了但各金融机构的借款利率还不减，是由于并不是全部的贷款银行利率都和LPR有关，这些与LPR无关紧要的贷款银行利率当然不会受到LPR下降的危害。大伙儿必须留意：

1.住房贷款里仅有商贷利率是以相对应时间的LPR为价格标准加一点产生的，新客户办理商业贷款，那利率很有可能会比已办理的老客户要低。对于老客户，若当时签署合同时承诺执行的是波动利率，那等重标价日到了，到是会以全新LPR价格算上要求的基准点数得到新利率，随后在下一周期时间执行。

2.假如在LPR下降前已办理商业贷款的老客户在签署合同时承诺执行的是固定不动利率，那无论LPR怎样调节转变，其住房贷款利率都将依照合同约定的执行，一直保持一致。

3.若顾客办理的住房贷款是公积金房贷，那仅有当中国人民银行调节了贷款基准利率，到时候其住房贷款利率才有转变，将从第二年的1月1日起逐渐执行新利率。