最佳答案

采用等额本息本金还款法，历时三十年的住房贷款挑选在第九年底、第十年前提前还款为好，由于：

1.等额本息本金的贷款还款方式是先将借款总金额等分，随后每月还款同样金额的本金和剩下借款在该月造成的利息。因此伴随着用户持续还贷，月供会越还越低，还到第九年底、第十年的情况下，月供中利息的比重就逐渐慢慢小于本金占有率，因而选在这之前提前还款，可以免减的利息会多一些。

2.假如直到还贷中后期才逐渐开始开展提前还款实际操作，到时候本金已经快还完后，利息也不会有多少，纵然提早还也免减不了是多少利息，并划不来。

3.如果是在刚办下住房贷款的过程中就开展提前还款实际操作，很有可能有的金融机构会扣除一定合同违约金。终究有许多金融机构要求务必按合同约定还款协议准时逐期还满要求时长即可提前还款，要不然就会扣除合同违约金，而有的要求是一年，也有的要求是五年，选人物角色提前还款可以不用多交费。