最佳答案

已经有房子要想申请办理抵押贷款，贷款人最先要寻找适宜的贷款机构，例如银行业。随后向贷款机构明确提出贷款申请，依照规定上传材料待审，审核通过会办理抵押签署合同，最终才下款。

但是也并不是所有的住房都可以办理抵押，有一些房子显著并没有价值，在这样的情况下贷款机构也不会审理贷款人的贷款申请，贷款人可以申请办理到是多少借款，与所质押房子的使用价值相关。