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房屋抵押贷款可贷要多少钱，与抵押房屋的使用价值有关系，一般来说，抵押贷款的信用额度不可能超出质押房子使用价值的70%，银行贷款会依据房子的实际情况及其贷款人的资格来评定贷款额。

取得成功申请办理房屋抵押贷款之后，贷款人必须保持稳定的个人信用记录不必贷款逾期，假如贷款逾期除开会直接影响到自身的个人征信，还会被金融机构收取滞纳金提升还贷工作压力，假如故意贷款逾期，金融机构也有支配权提早解除合同。