最佳答案

房贷逾期不能商议只还本钱，房贷逾期之后客户不仅必须偿还借款本钱，金融机构还会继续测算借款的贷款利息及其罚息，在结清贷款逾期住房贷款的情况下，务必要将罚息及其贷款利息同歩结清，不然就算不上负债问题被彻底消除了。

房贷逾期之后，金融机构或是公积金管理中心为了更好地保护自己利益，会对客户采用下列对策：

1、将客户贷款逾期状况汇报个人征信。

2、测算客户的贷款逾期罚息。

3、电话联系客户催促还贷。

4、提早停止住房贷款合同书。

5、规定客户提前还贷。

6、故意贷款逾期会提起诉讼客户。

7、限定客户别的银行信贷的应用。

8、处置被质押的房地产。

房产假如一旦被处置了，客户就有可能会产生非常大的损害，假如处置房地产之后所得的资产还不能偿还住房贷款利息，那麼客户就需要将不够的一部分补足，因此不管从哪个层面看来，房贷逾期都没有一个好的挑选。