二套房贷款买房，所加的基点不允许低于60个基点，当5年期以上LPR为4.6%，4.6%加60个基点就是利率上浮0.6%。当然，这个是最低的上浮标准，实际LPR所加的基点由银行根据市场情况以及用户的信用资质状况来决定，大部分时候所加的基点都会高于60个基点。

另外，用户申请房贷默认为LPR浮动利率，未来LPR下调，那么用户的房贷利息就会减少。