最佳答案

住房贷款还款的历程中，在提早还一部分住房贷款以后，剩下的房屋贷款顾客可以选择每月还款金额不会改变，缩短还款的年限；还可以选择还款年限不会改变，缩短每月还款金额。那麼剩下住房贷款缩短年限或是缩短金额适合，需看用户的详细要求：
一、缩短年限。假如用户对现阶段月供没有什么很大的还款压力，只想要尽早结清住房贷款得话，那麼选择缩短年限更适合。住房贷款限期减短，贷款利息也会随着降低，借款也可以更早结清。
二、缩短金额。假如用户期待还款工作压力小一点，那麼选择降低每月还款额会比较适合，那样每一个月的还款工作压力就没那么大，仅仅付款的总贷款利息相对来说会大量。
总得来说，缩短年限与缩短金额都各有利弊，用户可以按照自身的要求有效选择。
此外提示用户，假如住房贷款选择的是等额本息还款法，那到了还款中后期，提早还款的含义就很小了，由于还款中后期月供里贷款利息占较为少，即使提早还款，也减不了是多少贷款利息。