最佳答案

申请住房贷款能够提早结清助学贷，银行针对住房贷款的审查非常严苛，假如银行发觉客户也有国家助学贷款并没有还清，那么就会增强对客户收入流水的规定，假如客户对自己的收入流水并不是那样有信心，可以先提前结清国家助学贷款。

在审批客户住房贷款申请的情况下，银行会主要关心客户的综合资质，必须客户以下几个方面标准符合要求：

1、客户的个人征信优良。

2、客户的收入平稳。

3、客户的负债比率不太高。

4、客户年纪符合要求。

5、客户具备完全民事行为工作能力。

6、客户按照规定交纳了首付款。

在申请住房贷款之前，客户可以先准备好自已的材料去银行资询，看看自己的资质证书可以不可以申请住房贷款，又可以申请是多少信用额度保证心里有数，防止盲目跟风贷款造成最终被银行银行不给贷款。

假如是由于客户自身的缘故造成房贷被拒，客户又选择放弃买房得话，房地产商是会依照合同规定追责客户合同违约责任的。