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购房商业贷款和公积金贷款能不能提前还款(商业贷款和公积金贷款能提前还款吗)

回答如下:

购房商业贷款和公积金贷款能不能提前还款(商业贷款和公积金贷款能提前还款吗)

1、可以提前还款,包括部分提前(还5万、10万的)和全部一次还清,一般贷款合同中都有约定。

2、提前还款时,按规定要到银行提前告知(也叫预约),一般应在每月扣款日的前3——5天。

3、提前还款要付一定的补偿金或违约金(各银行规定有所不同),一般是提前“还款额”一个月的利息(比如说商业按揭10年期的贷款,利率是6.80%,提前还5万,就是:50000*6.80%/12=278.33元。

4、如果是部分提前还款,还款后剩余本金减少,将重新计算月还款额(月供减少)。

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