住房商业贷款是可以转公积金贷款的，但是需要满足商业贷款转公积金贷款的条件才行，通常办理商业贷款转公积金贷款，需要满足以下条件：

1、借款人征得原商业银行同意，一般需要正常偿还商业住房贷款满一年，且商业贷款在还款的过程中没有过逾期不良记录；

2、借款人参加了住房公积金缴存，并且在办理住房公积金贷款时，已经连续足额缴纳住房公积金满半年，且申请住房公积金贷款时，公积金缴存状态正常；

3、申请人及其配偶之前没有办理过住房公积金贷款，或者名下的住房公积金贷款已经结清；

4、所购房屋已经取得了产权证，并且申请人同意将所购房屋的产权作为抵押；

5、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。