公积金贷5年和6年哪个合适?的相关解读
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-09 ?阅读
具体贷款多少年合适,那要看你自己还款能力,贷款金额来确定,你公积金贷款就是为了买房子。
如果你每个月能还贷款的比较多,那你就少贷款几年,这样利息还少一些,如果你还款能力不强,那就可以多贷款几年,这样你的压力小。
回答是:公积金贷5年比贷6年合适。
因为根据人民银行的管理规定以及相关要求,个人住房公积金按揭贷款的贷款利率,由人民银行制定。公积金贷款利率分为5年期以下(含5年)和5年期以上两种档次。按照9月30日,人民银行发布公告称,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
所以,公积金贷5年比6年更合适。
五年比较合适。因为五年以下公积金贷款的利率是首套房百分之二点七五,二套房百分之三点八五,五年以上是首套房百分之三点二五,二套房百分之四点四。如果贷的多,不可能选择五年以下,就多贷些年,虽然利率高一点,但还款压力减小了。只是五年六年的区别就选五年,利率低,与六年的还款额不会相差太大。
个人认为6年更合适,因为随着贷款期限的延长,借款人需要支付的贷款利息就会越多,但同时还款压力就会减小。就此来看,公积金贷款6年最划算。
贷六年合适,公积金贷款时间越长越好
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