购房的过程中，能够向银行或是公积金中心递交贷款申请办理，贷款人必须依照银行或是公积金中心的规定交纳首付，而且提前准备相对的贷款材料等候贷款组织审核，仅有根据审核才能下款。

银行或者是公积金中心针对房屋贷款的审核较为严苛，贷款人必须有平稳的收益来还款贷款，自然也需要贷款人的个人征信报告上边不可以有不好的贷款纪录，假如这种出现了难题，贷款就很有可能通不过。