区别很大，坐标郑州来举例：分为市公积金和省公积金。

市公积金贷款的话是要看公积金套数和公积金使用次数，如果你不是首套的话市公积金贷款额度是6成且如果你的首套房子有商业贷款，月还款额还要减去负债，月还款额有差别会直接影响你的贷款额度。

河南省公积金贷款的话是认套数的，全国范围之内会有房查，有一套再还商贷房子，公积金贷款算二套，利率上浮10%，如果你首套就使用公积金贷款，再次使用公积金直接拒贷。

所以说公积金贷款跟是否首套影响还是很大。

也不是首套房的

公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷；2 如果还清了就能再次申请贷款；3 按现在的政策，如果家庭已经有两房套了就不能再贷款了；4 首付；第一套三成，第二套六成，第三套停贷

住房公积金如果买第二套住房，需要首套房贷款还完后，半年以后才能申请公积金贷款，首付比例最低30%，就这些差别。

如果是首套房的话，办理住房公积金贷款和提取住房公积金还款的限制条件会比较少，也更容易通过审批。