能办理，贷款月供的金额最好是不要超过你月工资的1/2 ，否则可有做房奴的压力哟

要办理住房贷款，最好是先选好房子再说，因为首先要看开发商的楼盘符不符合银行贷款的条件。

再说了，你交过首付款，不办理按揭，开发商比你着急多了。

具体需要的资料有，身份证，户口本，收入证明，其他就看银行有什么特殊的要求了。