首先需要去当地的房地产交易中心办理不动产登记证、然后联系当地银行作房产抵押手续，如抵押给个人还需要产权人和抵押权人去公证处做公证处理

一手房在办理产权的同时就可以办理抵押，只要一起签订抵押合同和借款合同就可以了