当然不相同。购买第一套住房时，可以首付百分之三十，公积金贷款最高额度为一百二十万，贷款利率为五年以下百分之二点七五，五年以上百分之三点二五。购买第二套住房时，首付需要百分之六十，公积金贷款最高额度六十万，利率也上浮很多，五年以下三点八五，五年以上四点四。