婚前一方房贷婚后能用另一方公积金还款吗(婚前组合贷款婚后可以用商转公积金吗)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-10 ?阅读
不能。
没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。
在关系和谐、正常的情况下,没领结婚证的两人可以先去领取结婚证,然后再以夫妻的名义共同贷款买房
可以。
只要该房产是公积金或组合贷款(商业贷款不可以),就可以办理,并可随时办理停止。
如果配偶本身就有公积金房贷,在卡内余额有剩余的情况下,依然可以办理,按照还款日期的先后进行划款,可全部划走,也可只划走一部分,金额不可高于未还贷款。
如果是婚前一方组合贷买房,婚后另一方不可以用公积金还贷,除非婚后把另一方的名字加进房产证里才能用另一方的公积金还贷,这是要根据产证或购房合同来决定的,公积金只能给自己买房进行还贷,你的房产证里有另一方的名字才能让另一方还贷
本文由萧萧发布,不代表九财网立场,版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除