lpr是一月一公布，所以新房贷款利率有可能每月都不同，而存量房利率是一年一调整，一年会在每年年初根据上年末的利率进行调整。如果本年末与上年末lpr不变，中间发生变化，利率仍然不变。因此现在利率的变化主要还是刺激当前现房交易。