1.

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2.

借款人购买商品房的，必须有不少于总房价20%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3.

借款人有稳定的经济收入信用良好有偿还贷款本息的能力。

4.

夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5.

一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6.

贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7.

同意用所购住房做抵押。