按揭买房怎么交契税流程(按揭买房怎么交契税费用)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-10 ?阅读
契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据税率;二手房应纳税额=二手房税率房地产评估价
2、90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%。
按揭买房,拿房子的时候,然后就去交契税,该交多少就是多少
按揭买房在于开发商办理完商品房买卖交易合同后,在银行办理完按揭贷款,可以带合同去交契税。
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