买了房分期付款完开发商应该给买主正式的购房发票，就是税务局机打发票，是含增值税的发票；

给买主房屋质量保证书，购房合同，维修基金缴纳通知书，自己去缴纳维修基金取得维修基金发票；

给买主土地使用权证分割材料，房产登记申请表盖章，业主用这些材料去办理不动产登记。

“办完手续交完首付之后，房产证办下来之前”，这个阶段显然包括“收房”时段，除了《商品房买卖合同》之外（这个合同肯定已经有了，但绝大多数人没有在合同里提出“附加条款”或“附录”），还应该在买房后的收房时（不是收房后），向开发商索要最应给业主的【两书一表】。验收合格的房子都有验收合格的证明文件：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

有了这“两书、一表”，才能说明该楼经相关部门验收并且合格。此时应当详细察看“两书、一表”中的内容和验收部门的盖章，如有异议应该马上询问。