土地开发银行贷款额度占开发成本的比例一般50%左右；因为土地贷款抵押率一般不超过评估金额的70%。

土地贷款抵押率一般不超过评估金额的70%。是按照土地评估机构评估报告载明的评估价值为依据，不是土地总投入。