房子买贵了，但是没有签合同、或办理完其他手续的情况下，可以提出退房不买，但只限于没有完成签约以及办理贷款的情况下。如果已经完全所有手续的话，那么就只能等待收房了。所以买房之前要多打听，多做攻略，多寻问，充分了解行情再买房子。