一般情况下办理贷款是不用卡上有20%的资产的，仅有一些特殊的公司贷款，贷款机构才能明确提出验资的规定。个人申请办理的个人信用贷款、抵押借款这些一般都不容易规定卡里面要有20%的资产。

贷款机构有验资的规定，可能是想调查贷款人的还贷能力，看一下贷款人的经济实力。无论贷款机构需不需要验资，申请贷款取得成功之后，贷款人一定要保持稳定的个人信用记录不必贷款逾期。