期房烂尾了并没有什么办法，消费者只能默默忍受，等待资金到位重新开工，但是房贷还是要还，这时候也不要退房，退房的话就成债务关系了。

如果房子烂尾了房贷又提前还清了那我可以找银行要房子吗？不能找银行要房子，如果你的贷款还清了，银行会把你的房产证还给你，你跟银行之间的关系就结清了，如果开发商不能按时交房，你需要找开发商

没办法了，你结清了贷款意味着解除了房子在银行的抵押，银行跟你跟房子就没任何关系了。

银行和业主是贷款合同的关系，和房子产权归属没关系。房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允许。