答案是:利用公积金贷款购买自有房子，贷款额度有两种计算方法:一种是:公积金账户余额倍数法。你的账户余额有五万元，那么，你最高可以贷六十万元。还有一种是最高额度限制。夫妻双方有公积金的，可贷八十万，夫妻一方有公积金的最高可以贷五十万元。

购房的话最多150万。每个城市可以贷的倍数不一样，上海最高可以给到余额的30倍，低的也要给到10倍。具体是需要有前提的。

公积金5万最高能贷款50万。

一般来说公积金贷款可以贷款到账户余额的10倍，贷款额度有如下规则：

1、需看本地个人公积金贷款的最高额，不得超过相关额度；

2、一般是以夫妻两个人的公积金余额10倍为准，如果账户有2万，那么最高可以贷20万；

3、以购房款除去首付款后的70%为准，假如用户买的房子按揭是50万的话，那么，不管账户有多少钱，也就只能贷35万。