分四种情况：贷款金额:300000元贷款年限:10年(120个月)利率不变还清全部贷款时的几种情况:按照商业贷款,等额本息计算年利率:7.05%(月利率5.875‰)每月月供:3490.99元总利息:118918.81元按照商业贷款,等额本金计算年利率:7.05%(月利率5.875‰)首月月供:4262.5元逐月递减:14.69元末月月供:2514.69元总利息:106631.25元按照公积金贷款,等额本息计算年利率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)每月月供:3167.32元总利息:80078.62元按照公积金贷款,等额本金计算年利率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)首月月供:3725元逐月递减:14.69元末月月供:2510.21元总利息:74112.5元