上海人外地有住宅 情况一：外地有房，上海无住宅，无贷款，在上海购房资格认定为首套 上海人外地无住宅（以家庭为单位） 情况一：外地无住宅，在上海首次购买，算首套 情况二：有一套住宅，但已经结清贷款并已经卖掉，名下无房，再次购买新房算首套 上海未成年子女与父母共有住宅 情况一：未成年子女与父母共有一套住宅，成年后（18岁以后），单独购买住宅认定为首套 外地人在上海买住宅 外地人在外地有房，在上海买算首套房。 注：外地人在上海可购买一套住宅（以家庭为单位，需自购房之前缴纳满5年及以上社保或者个人 所得税 ）

上海小孩成年以后就可以自己买房了，算首套的！