房屋抵押贷款需要土地使用证吗(房产证抵押贷款需要土地使用证吗)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-11 ?阅读
需要。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
2、抵押登记申请书;
3、抵押合同;
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
6、可以证明抵押房地产价值的资料:
7、登记机关认为必要的其他文件。
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