房贷逾期后是不会马上就拍卖的，一般出现单次逾期的话银行会催收，通知贷款人还款，如果逾期时间较长的话银行才会进行起诉，如果贷款人此时还不能还款的话，房子就会被拍卖。

但是房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，刚开始每天会短信提醒你、然后电话催收等常规手段，严重者拍卖房子。

十天肯定不会。房贷申请者在逾期三个月后，就会被银行起诉并且会将房子进行拍卖。通常情况下，逾期超过三个月银行就有起诉的权利了。而且借款人被起诉之后，如果借款人还是没有能力偿还欠款，那银行就会要求法院对借款人名下的财产进行拍卖、抵押，以此来抵所欠的房贷。

房贷逾期10天不会拍卖。

1、影响个人征信。市面上的银行给到房贷的还款宽限期大多在1-3天，有些银行没有还款宽限期。一旦用户超过还款日再进行还款的话，那么就属于逾期还款，次日就会被上传至央行征信中心，从而在借款人的征信上留下不良信用记录，影响用户日后的申卡或办贷结果。

2、产生高额罚息。房贷逾期肯定是需要缴纳罚息的，因为每家银行的贷款政策可能会略有差异，但房贷逾期都是会产生罚息的，有些可能还需要缴纳一定的滞纳金。不过，具体的逾期费用还要根据贷款合同而定。