两个人共同贷款买房，需要看双方的征信情况、名下房产以及贷款记录的。如果两个人名下无房无住房贷款记录，那么购买普通住宅首付为3成。如果一方名下有住房贷款或者有房，那么双方共同买房首付会提高。

贷款买房的一般条件

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;

2、已与开发商签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上;

3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。