可以。双方应当就二手房买卖进行协商，就买卖达成协议后，向银行提出申请，争取银行同意后，由购买人先支付首付购房款，用于偿还银行借款，购买人与出卖人到不动产登记部门进行变更登记。

由买受人与银行签订抵押贷款合同，并办理抵押登记，由银行向出卖人发放贷款。