可以贷，只是贷款年限少些。公积金贷款规定，房龄加借款人的年龄小于等于70。买一手房，最多能贷11年，买二手房，如果房龄5年，你只能贷6年，如果房龄8年，你只能贷3年。同等的贷款额，随着贷款年限的减少，其月供必然大幅增加。这对借款人的还款能力是个挑战。