如果是基准利率上调的话，对于短期的借款（借款期限一年内）基本是没有影响的。但是对于长期贷款，月供会增加。目前的大部分银行合同都是约定，如遇基准利率调整，在次年的1月1日起执行新的利率。 如果是基准利率没有变动，只是银行上调了浮动范围，那么对于存量客户的贷款没有丝毫影响。 最后，今年国庆以后的贷款就执行新的利率方式，不再按照原来的基准上浮或者下浮，而是按照LPR基点的方式来定价。

你指的利率上调，我有两种理解。

一基准利率上调，那你现在的房贷肯定要增加。

二你指的是现在买房的贷款利率上调，比如首套是基准利率，现在上调到上浮百分十。那之后，基准利率调整，你都是按照上浮百分十来还款！