关于房贷下来后,对买的房子不满意想换一套,要怎么做,能否将房贷换到现在这套房上?的一些信息
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-11 ?阅读
不能转贷。
房屋产权证下来后进行买卖过户,然后用卖房所得的钱去在购买一套这样是可以的,如果只是直接换房子的话是不行的,因为银行的贷款是不能转让的,所以只能把贷款结清并办理过户手续才能重新换房子,不过在买卖过户的时候会产生税费,如下:
1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出);
本文由萧萧发布,不代表九财网立场,版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除