据统计，仅从房贷一项看，2010年全年北京的住宅购买者中，逾四成办理了房屋按揭贷款。公司每月工资入卡的上班族尚不受影响，但如若没有收入账户，难道就会就此失去贷款机会？当然不是。其实，只要每月将现金发放的工资自行存入银行卡中，其效果等同于公司工资统一入卡，而在收入自存入卡的过程中，稳定性、连续性是必不可少的关键要素。

首先，从稳定性来讲，银行判定一笔收入是否为工资收入，每月的入账周期是否统一十分关键。建议自行规划“存款日”，保持在每月的同一时段，将资金存入卡中，如每月工资发放日为8日，建议于8日～10日定为自己的自行存款日，如此一来，与同周期公司代入卡别无二异。

其次，连续性是指每月工资自行入卡的不间断。以目前部分银行“贷款须出具6个月银行流水”的规定为例，贷款前要确保每月持续入卡，一次间断，都可能会对贷款成功率产生深重影响。最近便有这样的一起案例，借款人在今年4月份申请贷款，从去年2月至今年1月已经保持了1年的月存款习惯，但2月份因为过年疏忽未存，导致自己最近连续入卡记录仅剩3、4两个月。

因此，对我国广大的现金工资发放者来说，一定要形成良好的存款习惯，不要因为嫌一时麻烦而导致贷款的功亏一篑。

银行流水说的是活期户存取款交易记录。

作为银行判断是否和客户合作业务的工具，首先要判断流水真假，第二看余额和收入，支出和负债，第三看交易对手方往来账款等。

银行流水是企业现金流的表现，会体现一个企业的现阶段经营状况。

银行流水证明的了你平时的生活，可以直接反应出你的资金往来 ，消费水平，收入水平。流水一般都看半年的，当然就可以反应出来你的生活状况，流水大当然是业务多，收入多，但也不是单纯的看数额，还得合理，光是大额进出肯定没有用，所以流水还是得真实，平时能使用一个银行的就一个银行的，分散开了流水自然也分散了看不出什么了。刷流水肯定也没有用，最后都是负资产或者净资产是零那也反应不出来什么。肯定靠这样的流水也不能证明自己有良好的财务情况。

银行流水通俗地讲一般是在申办信用卡、信贷、房贷或创业贷时，银行要求申请方提供一段时间的个人的银行明细，我们一般叫银行流水。流水主要是看还款能力。。。流水金额一般是还款额度的2.5倍以上才行。。