1，需要抵押物的，如果没有抵押物，也可以贷款，个人属于信用贷，企业通常是税费贷。

如果有抵押物，贷款额度就会高一些，没有抵押物，额度不高的

2，如果没有还清，再次抵押，叫做二押，额度不高，利率高一些，如果一押的利率很低，不还清再次申请也可以，如果一押是经营贷，或者一押利率也很高，那么还清比较好

3，对公的，法人的，股东的，配偶的，财务的都可以，不过最好是对公的或者借款人夫妻的私人账户流水

4，如果你想申请经营贷，务必提前准备好资质，最好不好闭门造车的准备，我见过部分借款人，提前准备了半年，甚至一年的资质，真正想贷款的时候，发现白准备。很多网络的信息，说错其实没有错，说对，其实讲的比较零零碎碎不够系统。