可以，商业贷款转公积金贷款在房产证已办好的情况下是可以办的。转按揭贷款办流程：1、向公积金管理中心提出申请，并提交相应贷款申请资料；2、公积金管理中心审批贷款额度；3、借款人筹集资金将银行贷款还清，自筹资金困难的可向房产局的担保公司申请垫资还清；4、借款人注销银行抵押，将房产重新办公积金贷款的抵押手续公积金管理中心拨款。