是需要中介公司承担违约责任的，在二手房子的买卖过程中，如果买卖双方和中介公司签署了三方协议的情况下，对于第三方的中介公司也是需要承担协议里面的法律责任的，如果购买一方是需要通过贷款才可以购买房子的时候，中介公司如果是承诺办理贷款业务就需要承担违约责任的

如果是中介的责任，那中介是需要承担违约金的。但是因为个人征信问题，办不下来房贷，那就是自己的事情，中介也没有办法。

只要和中介鉴定了合同，并且合同条款里有约定，贷款下不来，中介是要承担违约的。现在很多中介为了利益，常会答应一些事情，一但拿到中介费后，什么都不承认了。