武汉商贷转公积金额度计算公式(武汉商贷转公积金额度计算方式)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-11 ?阅读
您好,若您满足首套住房商转公贷款的条件,可向原商贷银行提交申请,首套住房最高贷款额度70万,同时不超过商贷剩余金额。目前武汉暂停受理二套住房申请商转公。贷款额度试算有两个计算公式:1、还款能力计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)35%12个月贷款年限。2、缴存状况计算公式为:贷款额度=(借款人公积金缴存余额 配偶公积金缴存余额)20倍借款人公积金缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户,且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算。
可以用两个公式试算一下,两个公式取最小值。贷款额度试算结果仅供参考,具体贷款额度应根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定,以贷款审批下来的额度为准。
6 ≤ 缴存时间 ≤ 12(月),时间系数为0.5;12 < 缴存时间 ≤ 24(月),时间系数为0.8;24 < 缴存时间 ≤ 36(月),时间系数为1;36 < 缴存时间 ≤ 60(月),时间系数1.2;缴存时间>60(月),时间系数为1.5。
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