宅基地建房能用住房公积金贷款吗(自建宅基地可以拿住房公积金吗)
你好,我也是正处于买房的人,我也有公积金,也跑了许多管理中心,依我所知道的,你自建自用自住房屋是可以公积金贷款的,因为公积金中有一条说的是购买或自建房屋,但我要提醒你的是,你建成完去办理房产证,有了房产证后必须在三个月内向公积金中心申请贷款,过期不侯哦,切记。
不能自建房屋属于集体用地
貌似不可以!农村宅基地的建造目前还是属于沉没成本,不可以完整地通过市场化来衡量价值或随时变现。不仅不可以用住房公积金贷款建设,甚至在没有取得农村不动产权证书前也是很难得到银行的认可,更不要说按揭贷款之类的数十年之久的融资。
农村宅基地也不是每个地方都是价格高起,一些偏远地区,甚至像东北地区、西北地区的一些人口流失的乡村几万元一栋都无比会有人要;相反,在经济发达人口涌入的沿海开发地区,特别是靠近大城市的农村房产估计是价格不菲。在如今城市内逐步杜绝别墅的新建情况下,只有那些都市圈范围的郊区的农村别墅才是唯一寻找的机会,在周边环境和交通便利作用下,估计千万也未必可以买得到。这种宅基地房产也会成为银行的香饽饽,贷个300~500万也是稀松平常。主要是要看真正的价值。
这就是一个循序渐进的过程,今天可能还看不到真正的价值,或许5年、10年之后却是十分昂贵。而居住在集镇或县城的居民很多变成了贫民窟也不是不可能。而真正有钱人却是在两头,一头是居住在一线城市或省会城市,另一头就是居住在农村,主要是环境优美且靠近都市圈的农村。
不行,住房公积金贷款只适合用于商品住宅贷款,公寓,整栋大红本,宅基地房屋都不能用住房公积金贷款
我感觉不能吧
没听说过,应该是不能
你好,我也是正处于买房的人,我也有公积金,也跑了许多管理中心,依我所知道的,你自建自用自住房屋是可以公积金贷款的,因为公积金中有一条说的是购买或自建房屋,但我要提醒你的是,你建成完去办理房产证,有了房产证后必须在三个月内向公积金中心申请贷款,过期不侯哦,切记。希望我所知道的能帮到你。 GOOD LUCK
是向住房公积金申请的,他那边会联系国有五在银行让你办理公积金贷款业务,也会让你自己选择五大银行,有了公积金的证明文件就可以去银行贷款了,到时候房产证押在他那儿,钱你拿着
这事还真没听说过!
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