如果是首套房，可以贷款70％，也就是说首付30%，那10万块钱也差不多。具体情况看你们当地政策，我们这边之前付20%就可以了。如果不够的话，可以跟亲戚朋友先借一点儿，尽量少贷款，因为商业贷款的话利率也很高，不划算。你们那边房价挺便宜的，37万的房其实凑一凑就能全款付掉。

可以的 首付10万也可以买房子，但是不同的城市房子价格是不一样的，所以首付需要准备的资金也不一样。 如皋的房价相对来讲非常的便宜，首付比例按照三成来计算，房子的总额大概是30万元左右，如皋也是有这种房子的，但是房子的地理位置并不是特别的好。 其实房子的价格跟很多因素有关系，其决定因素的应该就是房子的地段，不管是大城市还是小城市，市中心的房子肯定是最贵的。

一、买房子首付10万可以吗最低多少

对于买房子的问题我们大家肯定都是很关心的，买房子一般情况下都不会直接付全款，因为现在的房价非常的高付全款的情况是很少的。所以说买房子一般都是会先付首付然后后续的钱慢慢还。买房子的首付是按照比例的，如果说首付10万的话房产的最多也就40万。所以说如果买40万的房子首付10万是可以的。最低就是房产总价的三成。

二、买房子，首付最低要付多少?首付款怎么计算?

商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。

公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%