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土地确权本能贷款吗(土地确权沛县能贷款吗)

可以。之前因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出,而土地确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

土地确权本能贷款吗(土地确权沛县能贷款吗)

1、根据《担保法》第34条第(五)规定,下列财产可以抵押:

抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。

第36条规定:

第一款:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

第二款:以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

可以的,

土地确权后明确的了土地的权属,承包人可以凭借土地承包经营权证去银行进行抵押贷款。目前由于地方差异,不一定每个银行都能提供土地权证的贷款,需要去到网点具体咨询。贷款流程与其他的抵押贷款流程一致

亳州土地确权后如果满足银行贷款的条件就可以贷款;

一、房屋抵押的申请条件:

1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内

2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全

3.抵押人征信近24个月不得连累6

5.实际用款用途明确

二、准备资料:

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)

2.借款人婚姻状况证明及复印件

3.家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)

4.个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章... 亳州土地确权后如果满足银行贷款的条件就可以贷款;

一、房屋抵押的申请条件:

1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内

2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全

3.抵押人征信近24个月不得连累6

5.实际用款用途明确

二、准备资料:

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)

2.借款人婚姻状况证明及复印件

3.家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)

4.个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)

5.工作单位收入证明

6.家庭民间借贷条等证明材料

7.评估报告

三、房屋抵押贷款的流程:

1.提交材料

2.签署银行文件

3.房屋评估

5.银行放贷

6.抵押登记

7.按月还贷

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