贷款1000万需要的条件： 抵押； 担保。 抵押物价值要到1200到1500万，可以抵押一套房子，也可以抵押多套房子。需要有经营平台。 贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。