理论上是可以的

但要根据具体情况来定,很多银行对此业务还是不受理的,只能相对证明你的还款能力。 使用土地使用证贷款,需要满足3个条件: 第一、借款年限不能小于产权使用年限; 第二、没有其它债务问题; 第三、符合当地土地政策。