房贷利率是年利率

拓展资料

房贷利率，是指用房产在银行办理贷款时，该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。

房贷利率成为了一个影响购房者意愿的重要因素。

房贷利率的下跌不仅能给还没买房的购房者节省成本，还能够给以前贷款买房的购房者带来福利。

贷款购房主要有以下几种：

1、住房公积金贷款

2、个人住房商业性贷款

3、个人住房组合贷款

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式

二 、等额本金计算公式

人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)360=月利率(‰)30

2.月利率(‰)=年利率(%)12