最佳答案

住房贷款刚放款房贷利率降了短时间客户没有什么好的方法，在客户申请房贷的情况下会与金融机构承诺房贷利率变化周期时间，这一周期时间最短的时间是1年，因此住房贷款放款之后就算是利率降了，可是在至少1年的时间里边客户的房贷利率也不会有变化。

住房贷款与LPR（借款市场报价利率）挂勾，当LPR调节的时，房贷利率会跟随作出变化。尽管这般，但LPR或是不容易对下面的房贷利率产生危害。

1、公积金房贷。公积金房贷现阶段仍是实行的固定利率，与LPR的变化并没有联系。

2、之前的存量房贷选择了固定利率。只需客户选择了固定利率，那样无论LPR怎样变化，也不会对自己的住房贷款造成影响。

3、客户还没走完一个房贷利率周期时间。尽管LPR是每个月都是会再次发布一次，但房贷利率并非每个月都是有变化，必须走完一个住房贷款周期时间以后再再次调节。