贷款很多需要抵押房产证。房产证是一栋房子的权利归属，有了房产证就证明你是这栋房子的主人，就可以卖，出租等。

银行贷款用房产证作抵押是将房屋估价放贷，在无力尝还贷款时，银行有权收回房屋在房市进行拍买，然后将拍买款拿来还银行的贷款。

比如说去银行贷款 也是需要抵押房产证的

贷款或者帮他人担保的时候