方案一：选择不要求流水的银行

有些银行针对月供4000元以下的贷款者可以不提供银行流水，您的月供如果不超过4000元，可以寻找这样的银行办理，如工商银行。

方案二：找担保人

担保人只能是直系亲属，如父母或子女。需要提供的材料和贷款人是一致的，需要身份证、婚姻证明，并提供收入证明、银行流水。且收入证明要在月供的两倍以上。不过这样对担保人以后购房贷款会有影响，这次月供会算担保人的负债！

需要提醒您一下，即使是个体，也是有银行流水的，可能不太稳定，但是银行也是认可的。

希望对您有帮助！

话说，我还见过一次伪造收入证明的。

是小城市的银行，估计也是房地产太火爆了，银行的风险就不那么严吧。

也是要收入证明。然后就找了一家小公司，临时性的用excel几个月的工资表，里边别的名字很多都是编的，自然工资数额也是编的。然后改上公章，拿给银行也能用。

不过，与收入证明同步的，还要一个银行流水的证明，这个是从银行柜台打出来的，货真价实。

楼主的问题，我不是特别理解啊，按理说银行放贷应该不是以收入证明为重点，而是以账户流水。或者您可以把情况跟银行负责你业务的客户经理说说，看看有没有什么建议。

总之就是，还是得具体问题具体解决吧，不同银行要求估计也不一样。至于伪造收入的事情估计是没法做了的。现在应该还配套要有社保吧。

银行办理贷款，还款能力证明资料(提供以下一种或多种):

(2)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。

(3)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。

①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单。

②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。

③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。

个体户买房贷款的条件

1、是本地户口或者可以提供本地长期居住证明

2、有足够的还款能力，可以提供银行资金来往明细和名下资产证明

3、可以提供工商营业执照和近期纳税证明

4、有能力按要求支付房屋首付款

5、所购房屋符合贷款要求，如五证齐全等 意思就是说，个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入，确保有偿还贷款本息的能力才行，以防贷出款去收不回来，现在银行都是商业银行，每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交一些资料。

一般来说没有一年以上(能证明还款能力)的银行流水及固定存款，没有工作单位开具收入及在职证明，也没有缴税证明，想向银行申请房按揭贷款几乎不可能成功。故在买房前最好有一年以上漂亮的银行流水或者存款金额，方便向借款银行证明自己的实力。或者主动向地方税务部门报税，按时缴纳一年以上个人所得税。

以上的内容仅供大家参考，具体流程还是要根据贷款银行以及当地的实际情况而定。总而言之就是，不管是从事什么职业，想要贷款买房都需要证明自己有按时还款的能力且能按时还款，不然是很难从银行贷到款的。

个体户不用愁，认真看我的，一定没问题